HƯỚNG DẪN THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ HÀ NỘI

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC MUA NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ

Bước 1: Xem trực tiếp căn hộ phù hợp với nhu cầu của Bên Mua.

Bước 2: Cách thức mua bán:

Thí dụ: Bên mua chọn mua căn hộ 903 có diện tích 86,56 m2 thì cách tính giá mua bán như sau:

- Tổng giá trị của căn hộ: (15.222.000đ x 86,56m2) + 500.000.000đ= 1.817.616.320đ (Trong đó 500.000.000đ là tiền chênh để mua được căn hộ 86,56m với giá gốc 15.222.000đ)

- Tiền gốc của căn hộ: 15.222.000đ x 86,56m2 = 1.317.616.320đ. (Trong đó 15.222.000 đ là giá gốc trên mét vuông bao gồm phí bảo trì của căn hộ tầng 9 tòa CT1A được niêm yết ở bảng giá gốc phía dưới đây)

- Như vậy Bên Mua chỉ cần thanh toán cho Bên Bán 500.000.000đ tiền chênh lệch.

Bên Mua chỉ thanh toán cho Bên Bán tiền chênh lệch của căn hộ, Tiền gốc của căn hộ Bên Mua sẽ có trách nhiệm nộp cho nhà nước theo quy định

Ghi chú: Trong trường hợp Bên Mua có yêu cầu thì Bên Bán hỗ sẽ hỗ trợ Bên Mua trong việc làm đơn xin vào ở trước.

Bước 3: Hồ sơ mua bán:

1. Quyết định phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ Tái định cư (đính kèm phương án bồi thường hỗ trợ)

2. Phiếu bốc thăm xác định căn hộ

3. Quyết định phê duyệt kết quả bốc thăm xác định căn hộ tái định cư

4. Hợp đồng ủy quyền công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.

5. Hợp đồng dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá chuyển nhượng và hình thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của 2 bên